اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﻳﻨﺒﻊ واﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻨﻮرة: أي اﻟﻮﺟﻬﺘﻴﻦ أﻧﺴﺐ ﻟﻚ؟

ﻓﻲ ﻇﻞ اﻟﺘﺤﻮﻻت اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺸﻬﺪﻫﺎ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ، وﺗﺰاﻳﺪ اﻷﻧﺸﻄﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﺨﺪﻣﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻤﺪن، أﺻﺒﺤﺖ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻣﻦ أﺑﺮز اﻟﺨﻴﺎرات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﻮاﻋﺪة. ﻟﻜﻦ ﻳﺒﻘﻰ اﻟﺴﺆال: ﻫﻞ اﻵن ﻫﻮ اﻟﻮﻗﺖ اﻷﻧﺴﺐ ﻟﻠﺪﺧﻮل إﻟﻰ ﻫﺬا اﻟﺴﻮق؟ دﻋﻮﻧﺎ ﻧﺴﺘﻌﺮض أﺑﺮز اﻟﻤﺆﺷﺮات.

1 دﻋﻢ ﺣﻜﻮﻣﻲ وﺗﺸﺠﻴﻊ رواد اﻷﻋﻤﺎل

ﺗﻘﺪم اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﺗﺴﻬﻴﻼت ﻛﺒﻴﺮة ﻟﻘﻄﺎع اﻷﻋﻤﺎل ﺿﻤﻦ رؤﻳﺔ 2030، ﻣﻤﺎ ﻳﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻄﻠﺐ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ، اﻟﻤﻌﺎرض، واﻟﻤﺤﺎل، ﺧﺼﻮﺻًﺎ ﻓﻲ اﻟﻤﺪن اﻟﻨﺎﻣﻴﺔ.

2 ﻧﻤﻮ ﻣﻠﺤﻮظ ﻓﻲ أﻧﺸﻄﺔ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ واﻟﺨﺪﻣﺎت

ﺗﺸﻬﺪ اﻷﺳﻮاق اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﺗﻮﺳﻌًﺎ ﺳﺮﻳﻌًﺎ ﻓﻲ ﻣﺠﺎﻻت ﻣﺜﻞ اﻟﻤﻘﺎﻫﻲ، اﻟﻤﻄﺎﻋﻢ، اﻟﻌﻴﺎدات، وﻣﺮاﻛﺰ اﻟﺘﺠﻤﻴﻞ، ﻣﻤﺎ ﻳﻌﺰز اﻟﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﻓﻲ ﻣﻮاﻗﻊ اﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ.

3 ﻓﺮص ﺑﺄﺳﻌﺎر ﻣﻨﺎﻓﺴﺔ ﻓﻲ ﻳﻨﺒﻊ واﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻨﻮرة

ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺗﺮﺗﻔﻊ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺪن اﻟﻜﺒﺮى، ﺗﻘﺪم ﻣﺪن ﻣﺜﻞ ﻳﻨﺒﻊ واﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻨﻮرة ﻓﺮﺻًﺎ ﻣﻤﻴﺰة ﺑﺄﺳﻌﺎر ﻣﻌﻘﻮﻟﺔ، ﺧﺎﺻﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﺨﻄﻄﺎت اﻟﺠﺪﻳﺪة واﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﺤﺪﻳﺜﺔ.

4 ﻋﻮاﺋﺪ إﻳﺠﺎرﻳﺔ ﻣﺠﺰﻳﺔ

ﻏﺎﻟﺒًﺎ ﻣﺎ ﺗﻮﻓﺮ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻋﻮاﺋﺪ أﻋﻠﻰ ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ، ﺑﺸﺮط اﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ واﻟﻨﺸﺎط اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ.

5 ﺗﻨﻮّع ﻓﻲ ﺧﻴﺎرات اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر

ﻣﻦ اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ اﻹدارﻳﺔ اﻟﺼﻐﻴﺮة إﻟﻰ اﻟﻤﺠﻤﻌﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ اﻟﻜﺒﻴﺮة، ﻳﻘﺪم اﻟﺴﻮق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺘﺠﺎري ﺗﻨﻮّﻋًﺎ واﺳﻌًﺎ ﻳُﻨﺎﺳﺐ ﻣﺨﺘﻠﻒ اﻟﻤﻴﺰاﻧﻴﺎت واﻟﻘﻄﺎﻋﺎت.

ﻣﺘﻰ ﻳﺠﺐ اﻟﺘﺮﻳﺚ؟

رﻏﻢ اﻟﻔﺮص اﻟﻮاﻋﺪة، ﻳُﻨﺼﺢ ﺑﺎﻟﺘﺮﻳﺚ ﻓﻲ اﻟﺤﺎﻻت اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ:

• ﻏﻴﺎب اﻟﺤﺮﻛﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ أو اﻟﻜﺜﺎﻓﺔ اﻟﺴﻜﺎﻧﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﺴﺘﻬﺪف

• ﺿﻌﻒ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ

• وﻓﺮة ﻣﻔﺮﻃﺔ ﻓﻲ ﻧﻔﺲ ﻧﻮع اﻟﻨﺸﺎط اﻟﺘﺠﺎري

ﺧﻼﺻﺔ :

اﻻﺳﺘﺜﻤﺎر ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻓﻲ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ ﻳُﻌﺪ ﺧﻴﺎرًا ذﻛﻴًﺎ، ﺧﺼﻮﺻًﺎ ﻓﻲ ﻣﺪن واﻋﺪة ﻣﺜﻞ ﻳﻨﺒﻊ واﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻨﻮرة. وﻣﻊ دراﺳﺔ اﻟﺴﻮق واﺧﺘﻴﺎر اﻟﻤﻮﻗﻊ اﻟﻤﻨﺎﺳﺐ، ﻳﻤﻜﻦ ﺗﺤﻘﻴﻖ ﻋﻮاﺋﺪ ﻣﺠﺰﻳﺔ وﻣﺴﺘﺪاﻣﺔ.

وﻣﻊ ﺧﺒﺮة إﻳﻮان ﺑﻲ ﻟﻠﺘﻄﻮﻳﺮ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻌﻘﺎري، ﻧﺴﺎﻋﺪك ﻓﻲ اﻗﺘﻨﺎص اﻟﻔﺮص اﻷﻧﺴﺐ وﺿﻤﺎن اﺳﺘﺜﻤﺎر ﻧﺎﺟﺢ.